住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知

各省,、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委,，北京市規(guī)劃和自然資源委,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)建設(shè)司（局）,，中央軍委后勤保障部軍事設(shè)施建設(shè)局，國(guó)資委管理的中央企業(yè)：

　　為認(rèn)真落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)）要求,，進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場(chǎng)營(yíng)商環(huán)境,，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一,、我部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì),、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日前期滿的,，統(tǒng)一延期至2023年12月31日,。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期,，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng),。

　　企業(yè)通過(guò)合并,、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書(shū)的，不適用上款規(guī)定,，企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前,，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。

　　地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì),、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確定,，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)信息應(yīng)及時(shí)報(bào)送至全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。

　　二,、具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包,、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料,，企業(yè)資產(chǎn),、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求,。

　　持有施工總承包,、專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí),，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì),。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳　　

住建部資質(zhì)審批權(quán)下放的15個(gè)試點(diǎn)省市：

第一批：（上海、江蘇,、浙江,、安徽、廣東,、海南）,。

第二批：（河北、內(nèi)蒙古,、福建,、山東、湖北,、廣西,、重慶、貴州,、陜西）,。　

建筑施工資質(zhì)三級(jí)升二級(jí),，不升級(jí)將直接被取消,，資質(zhì)改革的進(jìn)程繼續(xù)推動(dòng)！近日多省發(fā)文《施工總承包或?qū)I(yè)承包三級(jí)資質(zhì)有效期到期后是否還可以申請(qǐng)延續(xù)》的問(wèn)題,，確認(rèn)了三級(jí)施工總包,、專(zhuān)包資質(zhì)到期后將不能延期，三級(jí)施工資質(zhì)到期后直接失效,。

現(xiàn)階段全國(guó)擁有三級(jí),、二級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量在行業(yè)中是占絕對(duì)比例的。而在資質(zhì)改革文件發(fā)布前,，施工二級(jí)資質(zhì)不論是從辦理難度,、維護(hù)成本、市場(chǎng)價(jià)值,，還是在建筑市場(chǎng)中的活動(dòng)領(lǐng)域,、工程承攬范圍上看，都要遠(yuǎn)高于三級(jí)資質(zhì),。想要一下子將二,、三級(jí)施工資質(zhì)統(tǒng)一合并成乙級(jí)，將引起建筑行業(yè)的巨大動(dòng)蕩,。

• 
  
  對(duì)于原施工二級(jí)資質(zhì)持有企業(yè)來(lái)說(shuō),，本來(lái)就花費(fèi)了大量時(shí)間精力提升了資質(zhì)等級(jí)才闖入更大的市場(chǎng)，二,、三級(jí)資質(zhì)一旦直接合并,，對(duì)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)而言，前期投入在資質(zhì)升級(jí)的成本打了水漂,，未來(lái)建筑行業(yè)市場(chǎng)中還要與海量原三級(jí)資質(zhì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),，對(duì)其造成的損失可想而知。
  
  
• 
  
  對(duì)于施工三級(jí)資質(zhì)持有企業(yè)而言,，如果資質(zhì)直接換發(fā)乙級(jí),，雖然資質(zhì)承攬范圍提升到原二級(jí)水平，但其真實(shí)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),、硬件設(shè)施,、技術(shù)儲(chǔ)備是否能夠支持其承攬?jiān)瓉?lái)施工二級(jí)資質(zhì)才能承接的項(xiàng)目，也要畫(huà)一個(gè)問(wèn)號(hào),，交給主管部門(mén)來(lái)解答,。
  
  

而本次部分省份三級(jí)資質(zhì)不升級(jí)則取消的政策，恰恰可以緩解二三級(jí)資質(zhì)直接合并為乙級(jí)對(duì)市場(chǎng)造成的負(fù)面影響,，因?yàn)橥笮袠I(yè)里大家就都是二級(jí)資質(zhì)換發(fā)乙級(jí)資質(zhì)了,！

按住建部以及各省住建廳住建委已經(jīng)發(fā)布的消息,，目前2023年，建筑企業(yè)施工總承包資質(zhì),，專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，是按原三級(jí)資質(zhì)人員配備+原二級(jí)資質(zhì)其他標(biāo)準(zhǔn)混合執(zhí)行的。相較于原來(lái)施工企業(yè)資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)有所降低,，但是也還是有技術(shù)負(fù)責(zé)人的硬性門(mén)檻,。據(jù)了解目前全國(guó)范圍內(nèi)很多企業(yè)都在高價(jià)找技術(shù)負(fù)責(zé)人掛靠，造成市場(chǎng)目前技術(shù)負(fù)責(zé)人高價(jià)無(wú)人現(xiàn)象,，一方面可以淘汰一些空殼資質(zhì)公司,，提高了三級(jí)資質(zhì)合并成乙級(jí)的門(mén)檻。另一方面,，雖然不能皆大歡喜,，但對(duì)原二級(jí)施工資質(zhì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，也降低了一些損失,。

施工資質(zhì)直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)匯總

建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)

企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程,、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人,，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

（2）建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人,，且結(jié)構(gòu),、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全,。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人,。

公路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或公路工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,；主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

企業(yè)主要人員：

（1）公路工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 8 人,。

（2）公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 15 人,。

（3）企業(yè)具有經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 15 人。

技術(shù)裝備

具有下列機(jī)械設(shè)備：

（1）100 噸/小時(shí)以上瀝青混凝土拌和設(shè)備 1 臺(tái),；

（2）50 立方米/小時(shí)以上水泥混凝土拌和設(shè)備 1臺(tái),；

（3）攤鋪寬度 4.5 米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備 2臺(tái)；

（4）8 噸以上壓路機(jī) 5 臺(tái),；

（5）1 立方米以上挖掘機(jī) 2 臺(tái),；

（6）120 千瓦以上平地機(jī) 2 臺(tái)；

（7）30 噸以上吊車(chē) 1 臺(tái)。

鐵路工程施工總承二級(jí)資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事鐵路工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有鐵道工程（或橋梁工程或隧道工程）專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng),；主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)

企業(yè)主要人員

（1）鐵路工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 3 人。

（2）鐵道工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 20 人,。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 50 人,。

水利水電工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有水利水電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或水利水電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,；主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)

企業(yè)主要人員

（1）水利水電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 8 人。

（2）水利水電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 10 人,。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人,。

電力工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有電力工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,；主持完成過(guò)本類(lèi)別工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)

企業(yè)主要人員

（1）機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人,。

（2）電力工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 10 人。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人,。

礦山工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有礦建工程專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或礦業(yè)工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng),。

企業(yè)主要人員

（1）礦業(yè)工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人,，機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 1 人。

（2）礦山工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 10 人,，且專(zhuān)業(yè)齊全,。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,；主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

企業(yè)主要人員

（1）市政公用工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人,。

（2）市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 8 人,。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

機(jī)電工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,；主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)

企業(yè)主要人員

（1）機(jī)電工程、建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5人,。

（2）機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 10 人,，且專(zhuān)業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人,。

上一條：北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展2023年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作的通知

下一條：沒(méi)有了