作者：京昌建業(yè)
發(fā)表時(shí)間：2022-05-13 15:28
瀏覽量：823
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,。由于社會(huì)的快速發(fā)展,，科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,，人們生活水平的日益提高,，以及新材料、新工藝的不斷出現(xiàn),，裝飾工程的發(fā)展很快,，而目前裝飾工程的審計(jì)方法相對(duì)滯后，審計(jì)操作難度較大,，出現(xiàn)紕漏多,，這就給裝飾工程項(xiàng)目審計(jì)工作帶來了許多問題。因此,，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝飾工程的審計(jì)研究,，正確認(rèn)識(shí)建筑裝飾工程的特點(diǎn)，采取相應(yīng)的審計(jì)方法,，實(shí)事求是地確定裝飾工程造價(jià),。筆者從事工程造價(jià)工作多年，把建筑裝飾工程結(jié)算中存在的問題作一個(gè)小結(jié),，以便于更好的進(jìn)行建筑裝飾工程的結(jié)算工作,，更合理的確定建筑裝飾工程造價(jià)。一,、建筑裝飾工程結(jié)算審計(jì)的基本要點(diǎn)
1,、工程量的計(jì)算和確認(rèn)
工程量是編制工程結(jié)算的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算的正確與否,，對(duì)工程結(jié)算的影響很大,。因此，我們?cè)趯?shí)際工作中要根據(jù)裝飾工程竣工圖紙所示工程量,，與結(jié)算工程量進(jìn)行核對(duì),，以檢查誤差。由于裝飾工程的子項(xiàng)目多,、數(shù)量大,，在審查時(shí)不可能將全部圖紙的工程量都計(jì)算一遍，那樣既費(fèi)時(shí)也無必要。但可以采用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)復(fù)核與重點(diǎn)抽查相結(jié)合的辦法,，即根據(jù)圖紙復(fù)核原結(jié)算的“三線一面”等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，在復(fù)核計(jì)算無誤的基礎(chǔ)上，對(duì)某些較大項(xiàng)目進(jìn)行抽查,。比如審查室內(nèi)裝飾工程中吊頂,、樓地面、墻面裝飾工程量,，室外裝飾工程中的外裝飾面等,。在抽項(xiàng)審查[內(nèi)審網(wǎng)注:各類審計(jì)方法案例報(bào)告模板關(guān)注公眾號(hào)內(nèi)審網(wǎng)可查閱獲取]的過程中，若發(fā)現(xiàn)所抽項(xiàng)目準(zhǔn)確性差,，應(yīng)追根到底,，更正錯(cuò)誤項(xiàng)目，甚至需要做出全面審查,。
2,、審計(jì)定額套用
建筑裝飾工程預(yù)算定額，是決定工程量?jī)r(jià)值高低的主要依據(jù),。在審計(jì)過程中,，要重點(diǎn)審查定額套用、換用是否合理,，有無高套,、錯(cuò)套的問題，確保定額套用符合實(shí)際,。例如在某裝飾工程的室內(nèi)二三級(jí)輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂項(xiàng)目中,，由于吊頂上有高低吊燈槽和折線的存在，結(jié)算就按吊頂展開面積套用該項(xiàng)定額,。這看上去無可厚非,，但忽視了燈槽和折線不占龍骨面積的特點(diǎn)。審計(jì)中要對(duì)該類定額進(jìn)行調(diào)整,。
3,、審計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
建筑裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是確定工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)取是一項(xiàng)政策性較強(qiáng)的工作,，是審計(jì)人員必須遵循的原則,。費(fèi)率的審查要嚴(yán)格執(zhí)行費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，要區(qū)別國(guó)營(yíng)與集體,、本省與外省以及裝飾工程的級(jí)別與施工單位的取費(fèi)資質(zhì)等,，分級(jí)別嚴(yán)格計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)率，避免高套取費(fèi),、錯(cuò)套取費(fèi)的現(xiàn)象,。
4,、審核裝飾材料的價(jià)格和用量，按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格計(jì)算價(jià)差
裝飾材料的價(jià)格是直接影響工程造價(jià)的重要因素,，而建筑裝飾材料品種繁多,，價(jià)格差異大，有些施工企業(yè)為了多計(jì)工程價(jià)款,，往往在材料價(jià)格上做文章,。例如，裝飾面板中的鋁塑板,，厚度有3mm和4mm的,，產(chǎn)地分為國(guó)產(chǎn)和進(jìn)口，盡管外觀相同,，但每平米單價(jià)卻從25元到200元不等,；地面裝飾工程中的花崗巖板地面，區(qū)分質(zhì)量與產(chǎn)地等的不同,，花崗巖板每平米單價(jià)從150元到1000多元不等。因此,，在審計(jì)時(shí)要復(fù)核調(diào)差材料價(jià)格的真實(shí)性,，對(duì)虛報(bào)價(jià)格或以次充好高報(bào)價(jià)格的，要堅(jiān)決予以糾正,。
二,、建筑裝飾工程結(jié)算審計(jì)中的常見問題及處理
（一）審計(jì)中常見問題及原因
在裝飾工程結(jié)算審計(jì)中，遇到一些問題是客觀存在的,，也可以說,，審計(jì)工作越細(xì)問題就越多。歸納起來,，一般有以下幾個(gè)方面：
1,、缺少依據(jù)，特別是結(jié)算編制文件不全,，編制說明不細(xì),，材料價(jià)格構(gòu)成的計(jì)算依據(jù)不完整；
2,、結(jié)算編制文件雖然齊全,，但有意多算工作量，有意高套定額,，主要材料明細(xì)表看似清楚,，實(shí)為虛實(shí)不清。
3,、在高等級(jí)裝飾工程中,，一些單位利用新材料、新工藝項(xiàng)目的定額缺項(xiàng)，或帶有藝術(shù)性質(zhì)的裝飾項(xiàng)目,，對(duì)材質(zhì)高,、造價(jià)新、效果獨(dú)特的分項(xiàng)工程高估冒算,，重復(fù)計(jì)價(jià),。
4、結(jié)算中的直接費(fèi),、間接費(fèi),、利潤(rùn)以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)取基數(shù)和計(jì)算程序不符合有關(guān)規(guī)定,。
產(chǎn)生上述問題的原因有兩個(gè)方面,，一是在我國(guó)裝飾工程的市場(chǎng)價(jià)格體系還不規(guī)范，國(guó)家和地方的有關(guān)宏觀調(diào)控手段,、制度與規(guī)定還不健全,。二是裝飾工程結(jié)算編制人員素質(zhì)較低，不具備有關(guān)基本知識(shí),，還有一些施工單位不懂裝飾工程結(jié)算書編制的重要性及必要性,。
（二）對(duì)審計(jì)查出問題的處理
1、對(duì)裝飾工程結(jié)算的審計(jì)是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算及合理確定裝飾工程造價(jià)的重要措施,。所以,，我們要本著“客觀、公正,、獨(dú)立”的審計(jì)原則,，實(shí)事求是，依法審計(jì),，發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)糾正。
（1）為配合日后的結(jié)算審計(jì)工作的順利進(jìn)行,，在裝飾工程實(shí)施階段,，要早入手、早準(zhǔn)備,。建設(shè)工程主體部分完工后,，在工程前期裝修和后期裝修時(shí)，審計(jì)人員要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng),，對(duì)照施工組織設(shè)計(jì),，著重了解隱蔽工程、裝飾造型的工藝做法,。這是一個(gè)預(yù)審計(jì)的過程,，也是一個(gè)學(xué)習(xí)的過程,。通過這項(xiàng)工作，既能夠有效地避免無謂的爭(zhēng)端,，又提高了審計(jì)效率和質(zhì)量,。
（2）堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，實(shí)事求是地確定工程量,。審計(jì)人員要把好結(jié)算關(guān),，必須參與工程驗(yàn)收，并認(rèn)真做好記錄,。同時(shí)對(duì)結(jié)算審計(jì)過程中出現(xiàn)的問題,，要及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，做到心中有數(shù),，為審計(jì)工作打好基礎(chǔ),。
2、對(duì)被審計(jì)單位報(bào)送的裝飾工程結(jié)算書審計(jì)之后,，應(yīng)及時(shí)與被審計(jì)單位溝通,。如果是一般列項(xiàng)、工程量計(jì)算或定額錯(cuò)套問題,，可隨即給予糾正,，并通知被審計(jì)[內(nèi)審網(wǎng)注:各類審計(jì)方法案例報(bào)告模板關(guān)注公眾號(hào)內(nèi)審網(wǎng)可查閱獲取]單位。如果是疑難問題,，則需逐項(xiàng)列出，并通知被審單位做好準(zhǔn)備在約定的時(shí)間雙方交換意見,，以求問題的解決,。
審計(jì)的過程同時(shí)也是服務(wù)的過程。在交換意見時(shí),，雙方均應(yīng)本著擺事實(shí),、講道理、實(shí)事求是,、有錯(cuò)必改的態(tài)度來解決審計(jì)所提出的問題,。因此，雙方均應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
（1）雙方均應(yīng)提供審計(jì)所需的資料,、數(shù)據(jù)以及有關(guān)計(jì)算過程,，以便相互了解，從而解決問題或找出分歧的原因,。
（2）雙方都應(yīng)虛心聽取對(duì)方的意見,，如果是對(duì)方理解不夠，應(yīng)主動(dòng)提供資料,、依據(jù),、協(xié)助對(duì)方了解結(jié)算編制或?qū)徲?jì)的計(jì)算根據(jù)和方法,。
（3）當(dāng)達(dá)成共識(shí)后，若需要調(diào)整的項(xiàng)目較多時(shí),，被審計(jì)單位要主動(dòng)提出重新編制結(jié)算書,，再送審計(jì)部門審定。對(duì)此審計(jì)部門應(yīng)予積極配合,。
（4）經(jīng)雙方協(xié)商后,，若還有未取得共識(shí)的疑難問題，則雙方約定時(shí)間,，共同走訪業(yè)務(wù)主管部門以求問題圓滿解決,。
綜上所述，我們要結(jié)合建筑裝飾工程項(xiàng)目的審計(jì)特點(diǎn),，把握好其中每一個(gè)環(huán)節(jié),，明確審計(jì)工作標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審計(jì)工作程序,，同時(shí)還要認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),，提高自身業(yè)務(wù)水平，努力提高審計(jì)質(zhì)量,，以求取得最大的審計(jì)成果,，為企業(yè)的發(fā)展盡自己的力量。
上一條：絕對(duì)干貨：新老資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)變化對(duì)比表（帶對(duì)比結(jié)論）
下一條：資質(zhì)大改后,，甲級(jí)承攬范圍變大,、二三級(jí)合并乙級(jí)競(jìng)爭(zhēng)激烈、建造師含金量大漲,！招投標(biāo),、執(zhí)業(yè)、勞務(wù)改革將輪番登場(chǎng)~